房屋买卖合同

甲方（卖方）：_澳彩_____________________

乙方（买方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1、甲方出售给乙方的房屋位于北京市________区（县）________路（街）________号，建筑面积为________平方米。

2、该房屋的所有权证号为：________；土地使用权证号为：________。

3、该房屋的规划设计用途为：________。

第二条 房屋价格

1、甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2、该房屋的附属设施设备、装饰装修等的价款已包含在上述房屋成交价格内，乙方无需另行支付。

第三条 付款方式

1、乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2、除定金外，乙方应于本合同签订之日起________日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元）。

3、剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付给甲方。

第四条 房屋交付

1、甲方应于收到乙方全部房款之日起________日内，将房屋交付给乙方。

2、房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体情况进行验收，并交接房屋钥匙。

第五条 房屋过户

1、甲、乙双方应于本合同签订之日起________日内，共同向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

2、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的文件和资料。

第六条 税费承担

1、甲、乙双方应按照国家及北京市有关规定，各自承担本次房屋买卖交易中应缴纳的税费。

2、因本次房屋买卖产生的其他费用，由甲、乙双方协商确定承担方式。

第七条 违约责任

1、如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之________的违约金。

2、如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付房款千分之________的违约金。

3、任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，房屋所在地房地产交易管理部门留存________份。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商确定，并签订补充协议。

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

签约日期：________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

签约日期：________________________

范文仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方协商结果确定，在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性，合同中应详细列明房屋的具体地址、面积、价格、付款方式、交付时间、过户手续等关键信息，并明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款，在房屋交易过程中，遵循相关法律法规，保护双方的合法权益。